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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：

為有效調(diào)控土地一級(jí)市場(chǎng)，指導(dǎo)二級(jí)市場(chǎng)，充分發(fā)揮土地價(jià)格的重要調(diào)控作用，進(jìn)一步完善我縣地價(jià)體系，我縣通過法定程序，嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，組織開展了南部縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新評(píng)估工作。評(píng)估成果已經(jīng)十八屆縣人民政府第35次常務(wù)會(huì)議審議通過，并報(bào)請(qǐng)市自然資源和規(guī)劃局技術(shù)檢查通過，現(xiàn)予以公布實(shí)施，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、本次基準(zhǔn)地價(jià)是在我縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以2022年1月1日為估價(jià)期日，按商服、住宅、工業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地四類用途，依據(jù)其法定最高使用年限，在設(shè)定開發(fā)利用條件下的平均土地權(quán)利價(jià)格。

二、本次基準(zhǔn)地價(jià)適用范圍為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。

三、南部縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)采用分類定級(jí)，商服、住宅、公共管理與公共服務(wù)、工業(yè)用地根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)不同情況，分別分為2-3個(gè)級(jí)別。

四、具體級(jí)別范圍和基準(zhǔn)地價(jià)以南部縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)土地級(jí)別與準(zhǔn)地價(jià)圖為準(zhǔn)。

五、本次土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)自發(fā)文之日起施行，同時(shí)《南部縣人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施定水鎮(zhèn)等68個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)及劃撥土地使用權(quán)價(jià)格的通知》（南府辦發(fā)〔2019〕11號(hào)）終止執(zhí)行。

六、本通知實(shí)施過程中的有關(guān)問題，由縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

特此通知。

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附件：1.?南部縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別分布范圍及基準(zhǔn)地價(jià)表

2.?南部縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)各類土地用途劃撥基準(zhǔn)地價(jià)表

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2023年7月5日? ? ? ? ? ? ? ? ?